二是平台不提供房源，仅提供房租分期服务。
用户需自行寻找房源，与中介或房东协定房租金额及付款方式，然后再在平台上申请分期偿还房东，之后租户每月按时还款给平台。
目前市面上绝大多数租房分期平台基本都是这种模式，在调研的15种租房分期产品中，除了自如白条、自如分期、自如轻松付外，其余12种都是合作房源+租房分期。
相较而言，自有房源+租房分期的平台，省去了中介与平台沟通的麻烦，更方便；但除非平台自身积累的房源足够多、足够全，否则房源容易受限。
二、看费率
我们调研的15种租房分期产品，现在仍在运营、对外公开宣传分期费率的，有下面几种：
乍看上去，这些产品分期费率并不高，然而实际年化费率要比宣传中的高不少。
比如，自如分期、自如白条，宣传的是年费率仅为6.27%，折合每月综合费率0.52%，但实际年化利率却高达13.08%！
也就是说，每月租金2000的话，一年实际贷款费用就要3132元，相当于一年多交1.6个月房租。
另外，不少平台自身没有房源，使用其租房分期产品时，不仅需要支付分期费用，还需要向其合作的中介缴纳一个月房租作为中介费。
这些费用加总起来，是一笔不小的支出。
三、看逾期费用
使用租房分期，如果未按时还款形成逾期，就会产生罚息及违约金。
在15种产品中，有些平台收取的分期服务费较低，甚至称不向租户收取分期服务费，但是逾期费用相对较高，而有的一旦逾期超过了规定的时间，就视为违约，需要赔偿违约金。
例如房司令，中途退租或转租，算违约，需要支付剩余房租总额的10%作为违约金。
这就意味着，一旦使用租房分期，用户中途住得不舒服，或者临时工作变动需要换房的话，除了要给中介支付至少一个月的房租做为违约金外，还需要另外给租房分期平台支付违约金。
如果租户贷款6万签了一年协议，只住了1个月的话，他光支付给分期平台的违约金就高达5500元！
四、看是否上征信
租房分期其实是一种个人消费贷款。贷款按时还的话，一般不会影响征信，但一旦逾期的话，则会影响以后你贷款买房买车。
因此，选择租房分期产品前，一定要搞清楚你用的分期产品是否会上征信。
在15种租房分期产品中，除了几家已停止运营的以外，其余绝大多数都上征信。
即使有的不上央行征信，也会影响你别的方面的信用，比如自如分期和自如轻松付，一旦逾期，会影响你在自如的信用。
如今的社会是一个信用社会，尤其网联成立以后，征信更是无处不在。因此大家使用租房分期前，一定要量入借款，千万不要逾期。
租房分期好是好，但是选对了才会没烦恼。当前租房分期市场鱼龙混杂，相信从以上4点去选择租房分期产品，根据自己的实际情况，总能找到最合适的那款。
来源：融360返回搜狐，查看更多